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标题: 房地产信托和房地产有限合伙基金的私募融资实务培训 [打印本页]

作者: 小熊3 时间: 2013-1-16 14:58
标题: 房地产信托和房地产有限合伙基金的私募融资实务培训
房地产信托和房地产有限合伙基金的私募融资实务培训
参考提纲
2013年01月19-20日·上海

第一讲金融视角的房地产基金实务操作要点
一、房地产基金的模式选择与金融架构
二、房地产基金的监管要求与法规政策环境
三、金融视角的房地产基金项目选择标准
四、金融视角的房地产基金风控合规要求
五、房地产基金的收益分配机制
六、房地产基金的销售渠道与营销技巧
七、房地产基金案例分析

第二讲房地产项目信托融资的实务要点与案例探讨
一、房地产信托几种融资模式的比较分析
二、房地产住宅开发项目信托融资要点及案例
三、商业地产开发项目信托融资要点及案例
四、房地产物业收购项目信托融资要点及案例
五、成熟商业物业在出租期间的信托融资要点及案例
六、土地一级开发项目信托融资要点及案例
七、房地产信托“名股实债”方式的操作要点探讨

第三讲法律视角的房地产有限合伙基金实务操作及其与信托的结合运用
一、法律视角的房地产有限合伙基金发起设立与关键条款
1、国有企业是否可以作为房地产有限合伙基金的GP
2、房地产基金推介和募集的“红线”
3、房地产基金的治理结构、投资决策委员会和基金管理团队的主要职责
4、房地产基金的出资安排
5、房地产基金的“关键人士”绑定条款
6、房地产基金的收益分配机制
7、房地产基金的关联交易、同业竞争
8、房地产基金的投资机制、主要投资工具
二、法律视角的“有限合伙+信托”模式实务热点问题探讨
1、“有限合伙+信托”的房地产基金基本结构
2、“有限合伙+信托”的房地产基金利弊分析
3、房地产有限合伙基金之中的信托计划退出方式
4、“有限合伙+信托”的房地产基金流动性支持机制
5、“有限合伙+信托”的房地产基金治理结构、出资安排、收益分配
6、房地产基金的关联交易(基金层面与信托层面)和利益冲突问题
7、“有限合伙+信托”的房地产基金登记、备案以及税收问题
8、“有限合伙+信托”的房地产基金案例交流
三、券商、基金、保险等机构参与房地产有限合伙的法律思考

第四讲 2013年房地产私募投融资业务的发展策略研讨
一、是否作为骨干业务？
二、关注哪些政策机会？
三、选择哪些细分市场？
四、选择哪类合作伙伴？
五、风控策略如何调整？
六、同业竞争与同业合作

来源：中国信托金融网报名热线：010-64332722

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